TOILET · WATER LEAK
トイレの水漏れ
タンク・給水管・便器まわりの水漏れ修理
トイレの水漏れは、給水管や止水栓の接続部のゆるみ、タンク内部品（ボールタップ・フラッパー）の劣化、結露、便器と床の隙間など原因がさまざまです。放置すると床材の傷みや階下への漏水、水道代の増加につながります。水まわり修理ガイドは原因の特定から部品交換・本体交換まで、東京・千葉・埼玉での情報を掲載しています。
水漏れに気づいたら、まず
①止水栓（またはタンク横のハンドル）を閉めて給水を止める。②床の水を拭き、漏れ位置を特定。③電源（ウォシュレット）は感電防止でコンセントを抜く。分電盤で止めても可。
トイレの水漏れは「どこから漏れているか」で原因と直し方が変わります。
床が濡れている
便器や配管の下の床が濡れる。設置面や接続部の漏れ。
水がチョロチョロ止まらない
タンク内の部品（フロート等）劣化で便器へ流れ続ける。
タンクの下から水
タンクと便器の間の密結パッキン劣化。
給水管の接続から水滴
止水栓・給水管のナット緩み・パッキン劣化。
ウォシュレットから水
分岐金具・給水ホースの接続部やノズルから。
結露かも？
夏場は結露のことも。水滴が全体に付くなら結露。
図の①②③のどこから漏れているか確認しましょう。
タンク内部品の劣化
- 場所
- タンク内（ボールタップ・フロート・フラッパー）。
- 見分け方
- 水がチョロチョロ止まらない・便器内に流れ続ける。
- 直し方
- 部品を交換（方法4）。ホームセンターで入手可。
密結パッキンの劣化
- 場所
- タンクと便器の接合部。
- 見分け方
- タンクの真下から漏れる。
- 直し方
- パッキン交換（方法3）。難しければプロ。
接続ナット・パッキンの緩み
- 場所
- 給水管・止水栓の接続部。
- 見分け方
- 接続部から水滴・にじみ。
- 直し方
- 増し締め／パッキン・シールテープ交換（方法2・3）。
便器と床の設置面
- 場所
- 便器の底・床のフランジ。
- 見分け方
- 使用時に床が濡れる・下水臭。
- 直し方
- 便器脱着が必要＝プロにご相談ください。
接続部のゆるみ・パッキン劣化なら自分で直せます。まず「方法1・2」から。
1止水栓を閉めて漏れ位置を特定
まず給水を止め、どこから漏れるか切り分けます。
- モンキーレンチ800〜2,000円
- ウエス・雑巾0〜300円
止水栓を閉める
壁側の止水栓をマイナスドライバー等で右に回して閉めます。
水を拭く
漏れている周辺を乾いた布で拭きます。
少しずつ通水
止水栓を少し開け、どこから水が出るか確認します。
場所を特定
①タンク下②接続部③床、のどこかを見極めます。
水を拭いて再確認
乾いた紙で拭き、どこから濡れ始めるかを観察して漏れ箇所を絞ります。
漏れ箇所を撮影する
写真に残しておくと、修理の説明や火災保険の申請がスムーズです。
- 止水栓が固ければ元栓（水道メーター横）を閉めます。
- 漏れ位置は乾いた紙で追うと分かりやすい。
- 給水側か排水側かで対処法が変わります。
2接続ナットを締め直す
給水管・止水栓のナット緩みが原因なら増し締めで直ります。
- モンキーレンチ800〜2,000円
- ウエス0〜300円
止水栓を閉める
必ず先に給水を止めます。
ナットを軽く締める
接続ナットをレンチで少しずつ締めます。
通水して確認
止水栓を開け、漏れが止まったか確認します。
止まらなければパッキン
改善しなければ方法3へ。
締めすぎない
適度な力で締めます。締めすぎはネジ山やパッキンを傷めて逆効果です。
通水して確認
止水栓を開け、漏れが止まったか乾いた紙で確認します。
- 増し締めは1/4回転ずつ様子を見る。
- モンキーレンチはナットに正しく噛ませる。
- 止まらなければパッキンの劣化を疑います。
3パッキン・シールテープを交換
ナット内のパッキン劣化やネジ部からの漏れに。
- 交換用パッキン（サイズ確認）100〜500円
- シールテープ100〜300円
- モンキーレンチ800〜2,000円
止水栓を閉め水を抜く
給水を止め、接続部の水を抜きます。
ナットを外す
レンチで接続ナットを外します。
パッキン交換／テープ巻き
古いパッキンを新品に。ネジ部はシールテープを時計回りに巻きます。
戻して通水確認
元に戻し、通水して漏れを確認します。
シールテープを巻き直す
ネジ部はテープをネジの向きに沿って5〜6回巻きます。
通水して確認
止水栓を開けて、漏れが止まったか確認します。
- 外した古いパッキンを持参して同じサイズを買う。
- シールテープはネジ山に沿ってしっかり密着させる。
- パッキンは約10年で寿命です。
4タンク内部品を交換
水が止まらない時はボールタップ／フロートバルブを交換。
- ボールタップ／フロートバルブ1,000〜3,000円
- モンキーレンチ800〜2,000円
- ウエス・バケツ300〜1,000円
止水栓を閉める
給水を止め、タンクの水を流して空にします。
給水管・部品を外す
タンク下のナットを外し、劣化部品を取り外します。
新しい部品を取り付け
適合部品を取り付け、水位を調整します。
通水して確認
水が止まるか・水位が適正か確認します。
水位を調整する
ボールタップの水位をオーバーフロー管の標準線より下に合わせます。
数回流して確認
給水と止水がスムーズに切り替わるか、数回流して確かめます。
- 部品はメーカー・品番で選ぶと確実です。
- フロートゴム（フラッパー）は消耗品。硬化したら交換。
- 止まらないまま放置すると水道代が数倍になります。
5便器・床からの漏れは応急＋プロ
設置面・密結部からの漏れは無理をせず専門業者へ。
- バケツ・ウエス300〜1,000円
止水栓を閉める
給水を止め、使用を控えます。
水を受ける・拭く
漏れをバケツ・ウエスで受けます。
使用を控える
床下や階下への被害を防ぎます。
プロに連絡
便器脱着が必要なためご相談ください。
床の水を拭き取る
被害の拡大を防ぐため、こまめに水を拭き取りバケツで受けます。
階下漏れは即連絡
集合住宅で下階へ漏れる場合は、管理会社と専門業者へすぐご連絡ください。
- 便器下の漏れはフランジパッキンやひび割れが原因のことが多い。
- 便器の脱着は難度が高くDIYは非推奨です。
- 汚水漏れは衛生面でも早期対応が必要。
まずはモンキーレンチ1本で増し締めを試すのがおすすめです。
自分で直せる目安
- 給水管・止水栓の接続部からの漏れ
- ナットの増し締め・パッキン交換で改善
- タンク内部品の交換（型番が分かる）
- 漏れ位置がはっきり特定できる
プロに任せる目安
- 便器と床の間・設置面からの漏れ
- 便器の脱着が必要
- 止水栓が固着して回らない
- 原因不明・床下や階下に被害
原因と作業内容で費用が変わります。費用は症状や作業内容によって異なります。相場は下記を目安にしてください。
| 軽度（ナット・パッキン） | 5,000〜8,000円 | 接続部の増し締め・パッキン交換 |
|---|---|---|
| タンク内部品交換 | 8,000〜15,000円 | ボールタップ・フロート等の交換 |
| 密結パッキン交換 | 10,000〜18,000円 | タンクと便器の間のパッキン |
| 便器脱着・床の漏れ | 15,000〜30,000円 | 設置面・フランジの補修 |
| 出張費・夜間早朝 | 別途・要確認 | 地域・時間帯で変動 |
※上記は一般的な目安です。現地の状況により変動します。正確な金額は無料見積りでご確認ください。
定期的に接続部を点検
年1回、接続部のにじみを確認。
止水栓の位置を確認
いざという時すぐ止められるように。
結露対策
防露タンク・結露防止シートで誤解を防ぐ。
古い部品は早めに交換
ゴム部品は約10年で劣化。
締めすぎない
ナット・ネジの締めすぎは破損の元。
床の異変に注意
床のフカつき・シミは早めに相談。
水がチョロチョロ止まりません。原因は？
止水栓が固くて回りません。
床が濡れるのは水漏れですか？結露ですか？
パッキンやフロートはどこで買えますか？
修理費用はどのくらいかかりますか？
ウォシュレット（温水洗浄便座）から水漏れします。
タンクと便器のつなぎ目から漏れています。
給水管の接続部からポタポタ落ちます。
便器と床の設置面がジワジワ濡れます。
賃貸ですが修理費は誰が負担しますか？
水道代が急に高くなりました。水漏れが原因ですか？
夜間や休日でも対応してもらえますか？
マンションの2階以上で漏れると階下に影響しますか？
応急処置として自分でできることは？
水漏れを予防する方法はありますか？
SELF-HELP