BATHROOM · WATER LEAK
風呂（浴室）の水漏れ
蛇口・シャワー・浴槽まわりの水漏れ修理
浴室の水漏れは、シャワー水栓・カランの劣化、シールやコーキングの劣化、浴槽の排水栓・循環口からの漏れなどが原因です。階下への漏水につながることもあるため、早めの点検が安心です。
水漏れに気づいたら、まず
①浴室の止水栓（または家の元栓）を閉めて給水・給湯を止める。②水を拭き、漏れ位置を特定。③追い焚き配管の漏れは別作業です。壁裏の漏れは早めにご相談を。
浴室の水漏れは「どこから漏れているか」で原因と直し方が変わります。
シャワーヘッド・ホースから
使用後もポタポタ、ホースの継ぎ目から水。
カラン（蛇口）の根元から
ハンドル・スパウトの根元からにじむ。
壁との接続から水
混合栓と壁の接続部（偏心管）から水滴。
壁裏・床が湿る
コーキング劣化で水が壁裏へ回ることがある。
浴槽のふち・排水から
コーキングや排水部の劣化。
追い焚き時に漏れ
追い焚き配管・循環金具からの漏れ（プロ作業）。
図の①②③（混合栓・接続・シャワー）や、コーキング・追い焚き配管を確認しましょう。
混合栓内部（パッキン・カートリッジ）
- 場所
- カラン・シャワー切替の根元。
- 見分け方
- 根元からにじむ・水が止まりにくい。
- 直し方
- パッキン／カートリッジ交換（方法3）。
シャワーホース・ヘッドの劣化
- 場所
- ホースの継ぎ目・ヘッド。
- 見分け方
- ホースの根元・途中から水。
- 直し方
- ホース・ヘッドを交換（方法2）。
壁との接続（偏心管）
- 場所
- 混合栓と壁の接続部。
- 見分け方
- 接続部から水滴・にじみ。
- 直し方
- 増し締め／偏心管パッキン交換（方法2・3）。
コーキング・追い焚き配管
- 場所
- 浴槽・壁のコーキング／追い焚き配管。
- 見分け方
- 壁裏・床が湿る・追い焚き時に漏れ。
- 直し方
- コーキング打ち直し（方法4）。配管はプロ（方法5）。
接続部のゆるみ・パッキン劣化なら自分で直せます。まず「方法1・2」から。
1止水栓・元栓で止めて漏れ位置を特定
まず給水・給湯を止め、どこから漏れるか切り分けます。
- モンキーレンチ800〜2,000円
- ウエス0〜300円
止水栓／元栓を閉める
浴室の止水栓、無ければ家の元栓を閉めます。
水を拭く
漏れ周辺を乾いた布で拭きます。
通水して観察
水を出し、混合栓・接続・ホースのどこかを確認。
場所を特定
①混合栓②接続③ホース／コーキングを見極めます。
水を拭いて再確認
乾いた紙で拭き、どこから濡れ始めるかを観察して漏れ箇所を絞ります。
漏れ箇所を撮影する
写真に残しておくと、修理の説明や火災保険の申請がスムーズです。
- 給湯側を止めるときは給湯器のリモコンも切る。
- 浴室混合栓は本体の脚部に止水栓があることが多い。
- 漏れ位置は乾いた紙で追うと分かりやすい。
2シャワーホース・ヘッドを交換
ホースの継ぎ目・ヘッドからの漏れに。汎用品で交換可。
- シャワーホース（汎用）1,000〜2,500円
- シャワーヘッド800〜3,000円
- 交換用パッキン100〜300円
ホースを外す
ヘッド側・混合栓側のナットを手で外します。
パッキンを確認
劣化していれば新品に交換します。
新しいホースを接続
適合するホースを取り付けます。
通水して確認
水を出し、継ぎ目の漏れを確認します。
アダプターを確認
水栓とメーカーが違う場合は変換アダプターを使って接続します。
通水して確認
お湯・水を出し、接続部から漏れが止まったか確認します。
- シャワーホース・ヘッドは汎用品が多く自分で交換できます。
- 接続部のパッキンも一緒に新品に替えると確実。
- メーカー違いは変換アダプターで対応できます。
3混合栓のパッキン・カートリッジ交換
カラン・切替の根元からの漏れに。
- 交換用パッキン・Oリング100〜800円
- サーモ・切替カートリッジ1,500〜3,000円
- モンキーレンチ・ドライバー1,000〜2,500円
止水栓を閉める
給水・給湯を止めます。
ハンドルを分解
ハンドル・カバーを外し内部を確認します。
パッキン／カートリッジ交換
劣化部品を適合品に交換します。
組み立て通水
元に戻し、漏れを確認します。
耐熱パッキンを使う
給湯側の交換には必ず熱に強い耐熱パッキンを使用します。
通水して確認
お湯・水を出し、漏れが止まったか確認します。
- サーモスタット式は開閉ユニット・切替弁の交換になります。
- 型番を控えて純正部品を取り寄せる。
- 給湯側に通常パッキンを使うと劣化が早まります。
4コーキングを打ち直す
浴槽と壁のすき間・タイル目地の劣化からの漏れに。
- 防カビ用コーキング材500〜1,200円
- ヘラ・マスキングテープ200〜600円
- カッター・雑巾100〜500円
古いコーキングを除去
カッターで古い目地材を剥がし清掃・乾燥。
マスキング
両側にテープを貼り真っ直ぐに。
コーキングを充填
すき間に注入しヘラでならします。
乾燥させる
テープを剥がし、規定時間しっかり乾燥。
マスキングして充填
周囲を養生テープで囲み、防カビシリコンをまっすぐ充填します。
しっかり乾燥させる
硬化するまで（半日〜1日）水をかけず、入浴を控えます。
- 古いコーキングはカッターで完全に除去してから打つ。
- 必ず防カビタイプの浴室用シリコンを使う。
- ヘラで押さえてなめらかに仕上げると長持ちします。
5追い焚き配管・壁裏はプロへ
追い焚き配管・循環金具・壁裏の漏れは専門作業です。
- バケツ・ウエス300〜1,000円
給水・給湯を止める
元栓を閉め使用を控えます。
水を受ける
漏れをバケツ・ウエスで受けます。
使用を控える
壁裏・階下への被害を防ぎます。
プロに連絡
配管・循環金具の点検をご相談ください。
床の水を拭き取る
被害の拡大を防ぐため、こまめに水を拭き取ります。
階下漏れは即連絡
集合住宅で下階へ漏れる場合は、管理会社と専門業者へすぐご連絡ください。
- 追い焚き配管や防水層の漏れは目視での特定が困難です。
- 放置すると土台の腐食・シロアリの原因になります。
- 階下漏水は被害が大きいため早期対応が重要。
まずはモンキーレンチで増し締めを試すのがおすすめです。
自分で直せる目安
- シャワーホース・ヘッドからの漏れ
- 混合栓のパッキン・カートリッジ交換で改善
- 接続ナットの増し締めで改善
- 浴槽まわりのコーキング打ち直し
プロに任せる目安
- 壁裏・床下から漏れている
- 追い焚き配管・循環金具からの漏れ
- 壁付き混合栓の交換が必要
- 原因不明・被害が広がっている
原因と作業内容で費用が変わります。費用は症状や作業内容によって異なります。相場は下記を目安にしてください。
| 軽度（ナット・パッキン） | 5,000〜8,000円 | 接続部の増し締め・パッキン交換 |
|---|---|---|
| カートリッジ交換 | 8,000〜14,000円 | サーモ・切替の内部部品 |
| 混合栓の交換 | 15,000〜35,000円 | 本体交換（部材費別） |
| コーキング打ち直し | 8,000〜20,000円 | 浴槽まわりの補修 |
| 追い焚き配管・出張 | 別途・要確認 | 配管・時間帯で変動 |
※上記は一般的な目安です。現地の状況により変動します。正確な金額は無料見積りでご確認ください。
使用後は水気を切る
コーキング・金具の劣化を遅らせる。
コーキングは数年で点検
ひび・隙間は早めに打ち直し。
シャワーホースは消耗品
継ぎ目のひびは早めに交換。
止水栓の位置を確認
すぐ止められるように把握。
換気してカビ予防
水漏れの誤認・劣化を防ぐ。
古い混合栓は交換
部品供給終了なら本体交換が確実。
浴室の混合水栓の根元・接続部から漏れます。
シャワーヘッドやホースの接続部から水が漏れます。
蛇口の吐水口・切替部からポタポタ止まりません。
浴槽の追い焚き配管（循環口）まわりから漏れます。
浴槽や壁のコーキング（ゴムの目地）が切れて水が回ります。
ユニットバスの床や壁から下階へ水が漏れています。
修理費用の目安は？
浴室の混合栓はいつ交換すべき？
部品や材料はどこで買えますか？
止水栓・お湯の元はどこにありますか？
賃貸ですが修理費は誰が負担しますか？
水漏れを放置するとどうなりますか？
応急処置として自分でできることは？
水漏れを予防する方法はありますか？
夜間や休日でも対応してもらえますか？
SELF-HELP